购彩大厅WelcomeAPP_购彩大厅Welcome交流群

2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布的2022年三季度全球房价指数报告显示，由于西方各国利率上升 、通胀飙升 、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温 。

　　该机构指出 ，大多数国家的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据 的62个国家和地区市场中，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上 ，如果扣除通胀因素，62个市场中 ，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场 的实际房价同比已下跌。与一年前相比 ，62个市场中，47个住房市场出现降温 。

　　例如 ，在立陶宛，2022年三季度名义房价同比大涨22.77% ，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09% 。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯 ，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后，当地实际房价暴跌49.25% 。

　　从重点国家和区域来看，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度的两位数增长相比 ，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这是自2019年四季度以来的最低增速记录 。加拿大楼市也在迅速转冷 。2022年三季度，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75%。

　　欧洲的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强 的势头(增速加快或跌幅收窄)。英国、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国 、西班牙和意大利 的实际房价出现下跌 。

　　在房地产需求下降 的情况下 ，去年三季度 ，澳大利亚和新西兰的房价下降 。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场 的实际房价有所上升。

　　在这份报告中，2022年三季度 ，房价涨幅最大 的国家和地区或代表城市是，土耳其(+57.64%) 、越南胡志明市(+22.35%) 。房价同比跌幅最大 的 是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%)、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年，居外IQI集团联合创始人 、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年 的全球楼市 是重大利好 ，特别是率先增加与中国来往航班的国家，如泰国、柬埔寨、印尼的楼市将较早感受到楼市春天。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年 的水平 。(完)

印尼官员称吸烟危害该国人口红利******

　　中新社雅加达1月18日电 (记者 林永传)印尼妇女权益和儿童保护部门官员拉玛(Rahma)在雅加达称 ，吸烟对印尼 的人口红利构成严重危害。

　　印尼安塔拉通讯社18日援引拉玛 的话报道 ，欲获得优质人力资源，必须从保护儿童身心健康开始 ，而吸烟是对印尼人口红利 的危害。

　　拉玛说，吸烟加剧了一些印尼家庭 的贫困，因为他们把钱花在购买香烟上 ；吸烟导致儿童发育迟缓 ，因为父母吸烟的家庭往往会优先购买香烟而不 是为家人购买营养食品 ，导致儿童营养状况不佳；吸烟还给国家造成巨大 的医疗支出负担。

　　拥有2.7亿人口 的印尼 ，青少年人口数量庞大 ，被认为在2030年至2045年间拥有巨大 的人口红利。但儿童发育迟缓是该国当前急需解决的问题。2021年印尼儿童发育迟缓率高达24%，2022年这一数字预计为21%。

　　此前一天 ，印尼总统佐科在一次全国会议上，要求该国各级地方政府将降低儿童发育迟缓率作为工作 的优先事项，以保证人力资源质量。印尼政府的目标 是到2024年将儿童发育迟缓率降至14%以下。

　　去年11月，印尼政府决定自2023年开始大幅上调各类香烟和电子烟消费税，减少印尼民众烟草消费 、减少吸烟危害 。

　　印尼财政部长英卓华表示，控制烟草制品消费 是为了提高印尼国民健康水平 ，因为吸烟 是导致该国儿童发育迟缓和诱发死亡 的重要风险 。她说，烟草制品消费已成为印尼贫困家庭仅低于大米 的第二大消费支出，超过了民众实际上更需要的鸡蛋、鸡肉 、豆腐 、豆豉等蛋白质消费。

　　印尼政府2020年制订的《国家中期发展计划》中 ，确定至2024年，将10岁至18岁国民吸烟率降低至8.7%以下目标。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）