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浙江 ：强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******

　　中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。记者从会上获悉，2023年该省将深入开展房地产稳进提质，大力支持刚性和改善性住房需求 ，着力提升住宅品质 ，同时强化房地产风险防控 ，推进“保交楼” 、保民生、保稳定 。

　　浙江省住房和城乡建设厅党组书记 、厅长应柏平在会上介绍，2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策，房地产市场逐步企稳向好 。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间) ，试点灵活就业人员缴存公积金 ，公积金支持住房消费2460亿元，开展农村困难家庭住房救助2804户 ，该省住房供应和保障体系加快完善。

　　应柏平表示，2023年该省将全力推进房地产攻坚，因城施策 、多措并举 ，满足刚性和改善性住房需求，保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定 。“我们要完善好房子的标准规范，合力推动房地产业从传统的‘高杠杆 、高负债、高周转’粗放式发展模式，加快向注重产品和服务品质的新发展模式转变，形成产品优质、企业健康、市场平稳、良性循环 的新发展格局 。”

　　为进一步完善市场监管制度，浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研，探索商品房预售制度改革等 ；推进房屋交易资金 、物业专项维修资金等大资金一体化改革 ；健全房地产信用管理制度，完善住宅品质评价体系 ，持续开展房地产秩序规范整治三年行动 。

　　在强化房地产风险防控方面 ，该省将用好国家“保交楼”专项借款 ，完善“一楼一策”方案，扎实做好保交楼 、保民生 、保稳定工作。

　　为加快住房公积金改革 ，今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点 ，目标公积金实缴人数、实缴金额、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上 ，个人住房贷款率继续保持在85%至95%的高效合理区间。

　　为了让更多人“住有所居”，浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集 ，目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间)，并且在总结杭州市 、宁波市实践经验基础上，鼓励有条件的城市 ，因地制宜发展共有产权房 。

　　“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主、以居住为主 、以普通商品住房为主的导向 ，住房保障要始终坚持以政府政策引导为主 、以市场主体投资建设为主、以解决新市民青年人住房困难为主的导向 。”应柏平说。(完)

国际最新研究 ：夏威夷珊瑚礁或许受游客影响正在退化******

　　中新网北京1月10日电 (记者 孙自法)施普林格·自然旗下专业学术期刊《自然-可持续性》最新发表的一篇可持续研究论文认为 ，最受欢迎的夏威夷珊瑚礁或许受游客影响正在退化。

　　该论文介绍 ，珊瑚礁因其生物多样性和美丽而广受欢迎 ，它们也 是至关重要 的生态系统，滋养渔业，保护海岸 。珊瑚礁旅游业能通过产生资金和支持本地那些聚焦珊瑚礁保护 的生计 ，来激励保育工作。联合国2030年可持续发展目标议程中提到 ，旅游业 是促进可持续利用海洋和沿海资源的手段之一 。不过 ，游客可能会通过如污染周围海洋等行为，直接或间接伤害活体珊瑚 。

　　论文第一作者和共同通讯作者、美国普林斯顿大学Bing Lin和合作者一起 ，把2018-2021年间访问夏威夷珊瑚礁游客 的25万个Instagram帖子和覆盖活体珊瑚的空中地图相结合。他们使用人工智能分析了2米分辨率、16米深度 的礁石地图图片 。研究表明 ，有更多活珊瑚覆盖 、容易到达 的地点 ，游客到访更频繁 ，但与不太热门 的景点相比，最受欢迎的地点处靠近海岸 的珊瑚退化较多。

　　论文作者指出，未发现水中污染量 是退化的主要原因 ，研究认为游客的探访本身就是原因 ，例如经由珊瑚礁接触 、潜水员和浮浅者的踩踏等 。

　　论文作者总结说 ，气候变化等全球和大规模影响是珊瑚礁退化的已知原因 ，但他们 的最新研究表明游客等对本地的影响也很重要 ，应纳入考虑 ，从而维护珊瑚礁 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）