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一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

　　证券时报记者 张达

　　1月15日 ，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据。数据显示 ，房价环比下降城市增加，其中 ，二手房价环比下降城市达到63个。从新房价格来看，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象。

　　业内人士认为，一线城市率先出现止跌企稳态势 ，显示去年四季度以来在供需两端积极 的政策产生一定效果 。预计2023年需求端政策力度有望加码，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市转好 。

　　一线城市新房价格止跌

　　国家统计局的数据显示，2022年12月，70个大中城市中房价下降城市有所增加，其中，新房价格环比下降城市有55个，比上月增加4个 ；二手房价格环比下降城市有63个，比上月增加1个 。

　　分城市来看，一线城市新房和二手房价格环比一平一降 ，二三线城市环比下降。其中 ，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手房价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，根据简单算术平均计算，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2% ，同比跌幅为2.3%。当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策 ，减少了房企恐慌性降价 的心理 。最明显 的变化是 ，一线城市连跌3个月后 ，当前已经有止跌现象 。预计新房价格指数的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌，显示去年四季度以来供需两端积极的政策产生一定效果。比如 ，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼，改善房企资产负债表，推动收并购 ；需求端积极降低按揭利率 ，鼓励住房购置和改善等，政策叠加部分缓解了风险预期 ，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上 ，一线城市率先出现止跌企稳态势。

　　不过 ，李宇嘉同时指出，2022年12月房价下跌城市增加，市场仍较为疲弱。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为 ，二手房价格表现更值得关注，2022年12月二手房价环比下降城市有63个 ，说明当前市场全面低迷。

　　政策助力

　　年内楼市或企稳

　　今年以来，中央和地方楼市支持政策密集出台。

　　1月5日，央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整，即新房价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率下限 。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示，对购买第一套住房 的，要大力支持 ，首付比例 、首套利率该降 的，都要降下来；对于购买第二套住房的要合理支持 ，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持 。他还表示今年要因城施策、精准施策 ，提振市场信心。

　　与此同时 ，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐 、安徽六安 、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求 的政策举措，包括下调首套房贷利率下限 、暂停限购政策 、放宽首套房认定标准、降低首套房首付比例、换购住房个税减免 、支持团购住房、发购房补贴 、提高住房公积金贷款额度等。河南更 是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策 。

　　李宇嘉认为 ，稳房价是稳预期、稳需求 、纾困供给端的关键。近期央行下调首套房贷利率下限 ，目 的也 是为了稳房价，为稳楼市交易、开发创造条件。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市好转 。

　　对于今年的政策预期 ，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱 ，地方需求端政策力度有望加码，包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购，定向优化二孩、三孩家庭以及各类人才购房资格等 。重点市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码 的可能性 ，以便给市场“保温” 。

上线一周年之际，光明网网络安全频道全新改版******

　　光明网讯（记者 李政葳 孔繁鑫）广大网友们，如果最近打开光明网网络安全频道（https://wlaq.gmw.cn/），呈现在大家眼前 的，已经是一个崭新的页面 。2023年伊始 ，在光明网网络安全频道上线一周年之际 ，迎来了首次全新升级改版。

　　随着网络强国战略 的加速推进 ，我国互联网发展不断迈上新 的台阶 。光明网在2022年1月份特别开设网络安全频道，秉持“共建网络安全 共享网络文明”的宗旨，持续关注互联网及网络安全发展态势，通过组织品牌活动、开设重点栏目等方式，在互联网及网络安全领域取得良好反响。

　　针对此次改版，光明网相关负责人表示，为进一步深入学习贯彻网络强国战略思想，不断适应移动互联网时代 的变革与创新，持续推动光明网在互联网领域宣传报道出新出彩，经过过去一年 的实践积淀 ，以及各界人士指导建议 ，光明网启动本次网络安全频道升级改版 ，进一步承担起新型主流媒体 的责任与担当 。

扫码进入光明网网络安全频道

　　进入频道页面，映入眼帘的 是灵活现代、清晰明快、雅致大气 的视觉设计 。页面注重丰富栏目形式、提升信息获取效率 、优化浏览互动效果，带来迭代更新 的阅读体验，有效适应移动互联网时代网民阅读习惯和个性化需求。此外 ，新版页面还大幅增加图片 、视频展示比例，力求做到文图 、视频平衡搭配、相得益彰。

　　页面左上角的“光明网安”频道logo也发生了变化 。颜色以蓝绿配色为主 ，显得清新爽朗 ，象征着网络空间天朗气清 ；一面“盾牌”图标嵌在文字内，代表网络安全重在防护；一侧螺旋式向上的箭头，喻义网络安全发展建设螺旋上升 、任重道远 。

　　新版页面设置了行业要闻、大智移云 、数字安全、隐私保护 、技术前沿、网安科普、评论观察 、对话访谈等栏目 。其中，“大智移云”板块由之前 的数据安全、云安全 、物联网等栏目整合而来 ，集中呈现大数据、人工智能 、移动互联网、云计算等技术交融渗透 ，对社会生产生活带来的改变；新增设 的“数字安全”板块，体现了数字时代下安全形势日益严峻，数字安全升级为新趋势、新方向；其余栏目维持既有板块，继续与大家共同见证行业持续发展。

　　页面上较为醒目的 是“安全Lab”区域。该板块以新颖的“图云”形式，将过去一年网络安全频道的典型项目 、品牌活动集中展示 。十余幅图片海报交错排布、动态跳动 ，宛如一张时刻运动 的安全之网，喻示着网络安全“是动态 的而不是静态 的” ，需要从业者树立动态 、综合 的防护理念。

网络安全频道“安全Lab”区域

网络安全频道“融•安全”区域

　　此外，页面设置“融•安全”板块 ，重点呈现互联网领域重大活动专题页面 ；“E•视听”板块集纳相关直播 、短视频 、Vlog/Plog 、动画、长图等新媒体产品，通过轻量化内容传播 ，做好网络安全科普知识宣传 。

　　值得一提 的是 ，2023年1月1日 ，光明网数字化频道（https://digital.gmw.cn/）上线。在新 的一年里，数字化频道、网络安全频道将融合联动，持续输出更具“光明特色” 的互联网领域报道。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）