光明卫生《健康视点》2022 CCO|吴建中 :采取MDT巡回讨论制 切实提高临床诊治水平******
11月19日 ,2022中国肿瘤学大会(CCO)在杭州开幕。大会由中国抗癌协会主办,浙江省肿瘤医院、浙江省抗癌协会 、浙江省癌症基金会、中国整合医学发展战略研究院承办 ,会期为11月17日-20日 。四天时间 ,院士、专家学者、医护人员和患者代表等齐聚钱塘江畔,围绕“肿瘤防治 ,赢在整合” ,共话肿瘤防治“防、筛、诊、治、康”相关话题。
【本期嘉宾】中国抗癌协会肿瘤防治科普专业委员会 、江苏省肿瘤医院吴建中教授
【本期看点】如何对MDT联合门诊进行考量 、评估 ?
目前早诊早筛存在 的问题以及未来 的发展趋势?
记者:牟舒琳
剪辑 :牟舒琳
后期/包装 :逯成业
调研显示 :租房群体渐重居住体验******
中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉 ,《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示,近年来租客群体更关注居住品质,“有服务 、有智能、有品质 、有空间” 的“改善型”需求 ,已然成为新的租房需求 。而城市业主却受限于房屋老化,户型陈旧、装修老化等 ,感到“出租难 、收益低” 。
中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的《观察》 ,对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研。调研显示 ,选择整租 、“多一间房” 、要求配备智能家居等成为租客主流需求 。除常规 的卧室 、客厅之外,越来越多租客倾向增加单独区域或空间 ,用来作为娱乐、办公或者储藏空间 。这说明“居住体验因素”影响力加强。
从调研的10个主要城市来看,租房市场 的房源多以老房为主 。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级 的租客 ,近年来城市业主开始面临多重出租难题。长期空置 、房子持续“出问题” 、租金收益不及预期等 是令业主头疼 的问题 。调研团队方面当日对记者表示 ,房屋品质不足、生活服务缺失、合规性挑战等问题 是导致出租不理想的部分原因。其实 ,这些也 是业主个人自行打理的闲置房屋普遍存在的问题 。
据介绍,从调研 的10个主要城市来看,租房市场的房源多以老房为主:其中,北京、上海 、深圳、广州出租房源 的平均房龄超过22年,而目前装修合理使用年限在10到15年,老龄化房源存在一定的户型陈旧、装修老化等问题;成都、武汉、杭州等新一线城市 的出租房源虽然“年轻”些 ,但平均房龄也在12年左右 ,因为出租房房源在新城区、卫星城区数量占比高 ,毛坯房 、简装房较为常见。
调研显示 ,在租房需求、出租难点快速变化的影响之下,城市业主们 的出租观念也在悄然发生着变化 。 数据显示,目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益>追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点,有超过四成业主表示会将“能否提供明确 的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要的委托决策标准 。
调研团队方面认为,专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升 的品质需求,与个人业主条件有限的房屋供给间的重要“联结器” 。有分析显示 ,春节后的租房市场或将迎来一轮大幅回升,进入春夏季之后,白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮 。调研团队方面认为 ,个人业主也需要对自身房源 的市场竞争力有理性认知,在租住需求爆发期到来之前 ,通过机构托管、装配升级等方式,提升房屋出租价值 ,为实现长期稳定出租 、综合收益提升打下基础 ,也以此提升闲置房屋的供给价值 ,为新市民幸福安居贡献力量。(完)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |