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倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行，但房地产没有“失速”，下行过程中是有波动 的 ，有时候速度放缓 。他认为，去年房地产经历了深度全面的调整，但绝不 是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间 。

　　当日国家统计局发布的数据显示 ，2022年 ，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0% 。从销售端来看。2022年，商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3% ；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。供需两端均相对疲弱 。

　　倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险 ，如果风险能够得到较好控制，逐步释放，那么总体上房地产调整其实是积极的。

　　他指出，从总量上看，房地产正在接近合理的区间 。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模” 。

　　对于当前房地产风险，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制 ，但是隐患尚未消除。当前，房地产供求形势是向好发展 的，这为控制风险提供了条件 。

　　他认为，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击 ，房地产总体走势将是波动性弱恢复 。

　　总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说，区域市场面临分化 ，个别一二线城市需求过旺 、供给有限 ，料率先回暖，但是三四线城市可能要面临较长时期的调整 。(完)

北京奥运塔 、CBD等区域20日起将上演新春灯光秀******

　　兔年新春佳节临近，夜景灯光等将装点着大街小巷 。　北京市朝阳区供图

　　中新网北京1月11日电 (记者杜燕)兔年新春佳节脚步临近 ，一串串大红灯笼 、可爱 的夜景灯光、漂亮 的树挂灯饰、绚丽 的渐变灯等将装点着大街小巷。1月20日起 ，北京奥运塔、大望京建筑组群 、CBD区域以及同心桥 、“炫彩望京”雕塑等将上演精彩 的灯光秀 。同时，科技AR秀将让市民拿着手机 、不出家门也能欣赏精彩 的“灯光秀” 。

　　记者从北京市朝阳区了解到 ，该区将按照重大节日标准开启夜景照明，届时张灯结彩 、喜庆祥和 的氛围将陪伴市民一起迎接农历新年。同时，将推出新年灯光秀 ，以线上科技AR秀联动线下灯光秀，上演一场璀璨绝美 的灯光秀 。

　　线上科技AR秀+线下灯光秀

　　兔年新春 ，奥运塔、大望京建筑组群、CBD区域以及滕隆阁、华润时代、同心桥、通盈中心 、“炫彩望京”雕塑将上演精彩的灯光秀 。在灯光秀中，手提红灯笼的小兔子将成为主角，它身边 是绽放着绚丽的“烟花”，一只金色 的凤凰展翅腾空 ，为市民朋友带去吉祥如意。

　　除到现场欣赏灯光秀 ，今年春节期间，朝阳区还推出科技AR秀 ，市民拿着手机 、不出家门也能欣赏精彩的“灯光秀”。AR秀以“朝阳元宇宙·光影展宏兔”为设计主题 ，通过奥运塔上京鼓鸣、幻境画卷大望京 、时空之镜CBD 、水行梦幻亮马河 、凤舞滕隆兔报春等五个精彩场景。

　　14号线商业带沿线商圈火树银花

　　兔年新春佳节临近，夜景灯光等将装点着大街小巷 。　北京市朝阳区供图

　　北京市朝阳区各大商业区将点“靓”迎新春 。在三里屯 ，沿街树木将缠绕上漂亮 的灯串，它们仿佛为树木穿上晚礼服 ，部分树木上 的灯串可实现颜色渐变。蓝岛-芳草地商圈 、亮马河风情水岸等区域布置灯笼灯饰、景观小品 ，电子屏播放电子烟花、电子年画等烘托节日氛围，

　　特别 是14号线商业带沿线商圈，在地铁口到商圈最后一公里沿线范围内，行道树将“穿”上星星点点的装饰灯 ，枝丫上悬挂着洁白 的大雪花，一派火树银花 。

　　夜幕降临，热闹 的商圈在夜景灯光 的烘托下更显得红红火火 。假日期间，14号线商业带沿线商圈夜景照明时间将延长至各大商场闭店 。

　　6处景观小品红红火火

　　大街小巷流光溢彩

　　春节来临前，北京市朝阳区将结合新春主题新建6处景观小品装置。

　　其中 ，神路街的景观小品将体现剪纸艺术 ，利用灯笼等元素突出传统文化精神 ；朝阳公园 是春节期间市民重要 的游乐场所 ，公园南门景观小品将以大白兔形象突出兔年生肖特点 ；朝阳站 的景观小品由红色的水晶数字“2023”和可爱的兔头形象为近景 ，金色的朝阳区标志性建筑和红色的折扇为中景 ，金色门框、红色 的变形中国结“新春送福”形象为背景 ，红色“北京欢迎您”字样寓意朝阳站作为北京东大门欢迎客人的到来 ；武圣东路 的景观小品将被装点上活泼可爱 的装饰灯 、芦苇灯等 ，为市民打造沉浸式的景观效果；朝阳门环岛 的景观小品将延续古代粮仓背景，展示朝阳区的门户形象 ；杨闸环岛的景观小品展现朝阳区立足于高科技发展 的远景，起此彼伏的光影更烘托了浓浓的春节氛围。

　　除了景观小品，朝阳区将打造5条夜景靓丽街，分别是建外大街 、工体东路 、朝外大街 、神路街 、工体北路 。灯串缠树 、常规挂件 、兔年特色路灯等元素将扮靓街道 。

　　兔年新春佳节临近 ，夜景灯光等将装点着大街小巷。　北京市朝阳区供图

　　此外 ，朝阳区将装饰天桥30座，其中重点装饰丰联广场附近的一座天桥，三里屯区域 的3座天桥，三环路和四环路沿线各13座天桥。同时，朝阳区还将在背街小巷、社区、村庄、居民小区营造浓浓年味 。

　　老物件再利用增添“新”年味

　　北京市朝阳区城管委相关负责人介绍，朝阳区春节景观布置将以中国红、金黄色为主色调，渲染浓浓的春节喜庆气氛。同时 ，点缀现代潮流的科技元素，蓝色 、炫彩等效果则体现了朝阳区时尚感。

　　2023年 是兔年 ，可爱 的小兔子形象将被装饰在春节景观布置中。此外 ，充满着中国传统文化气息 的红灯笼 、剪纸 、中国结 、扇面 、生肖 、花灯 、福字等以及元宇宙等科技元素也将被充分应用。

　　据介绍 ，春节景观布置以节能环保为主，充分“利旧”，也就是说将运用往年景观布置 的灯笼灯饰 、部件材料、景观小品等 ，通过变化布置点位、更换布置元素等方式，为节日景观布置增添“新”年味。同时，将运用传统文化和科技元素 ，打造国际范十足 的节日氛围 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）