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深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设 ，以及公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房、安居型商品房、人才住房为主，调整为以公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房为主 ，并明确共有产权住房实行封闭流转制度 。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房 的建设筹集主体和渠道、用地保障、建设标准 、供应对象 、申请条件、供应分配方式 、租售价格标准 、监督管理等进行了规范。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租 、面向为社会提供基本公共服务 的一线职工定向配租，租金约为市场价 的30% ；保障性租赁住房面向符合条件 的新市民、青年人、各类人才租赁，租金不超过市场价 的90%；共有产权住房面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 ，主要采用轮候配售方式 ，售价约为市场价 的50%。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度 。购房人自签订买卖合同之日起未满5年 的，不得转让所持产权份额 ，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购；自签订买卖合同之日起满5年的 ，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件 的对象，转让价格由买卖双方协商确定 ，通过市场参考价格规范转让行为 。

　　意见稿还明确了接受赠与、继承、婚姻状况变化 、人民法院强制执行等情况下共有产权住房 的处置办法，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房，且共有产权住房封闭流转。

张腾蛟 ：共产党员关键时刻得站出来******

　　“平常时候看得出来、关键时刻站得出来、危难关头豁得出来！”沈阳鼓风机集团股份有限公司总装车间焊工 、高级技师张腾蛟以此作为自己 的行为准则。

　　张腾蛟主要从事鼓风机 、透平压缩机工程管路焊接工作 。从入厂第一天起 ，他就决心做最好的技术工人 。他虚心向师傅们请教 ，时常下班后在车间自制 的工装架上反复练习到深夜 。在练习仰板手工电弧焊 的过程中，雨点般 的“焊豆子”烫漏工作服烫到肉里 ，身上的烫疤见证了他焊接技术的不断提高 。在沈阳市举办 的职业技能竞赛活动中 ，他连续两届获得焊工组冠军，并改进了有关操作手法 。

　　“干就干好 ，追求更好。”张腾蛟参与了多台国产化首台套重点大型项目压缩机组 的工程管路焊接工作。有 的高压 、厚壁不锈钢管里 的介质不 是有毒有害就 是易燃易爆 ，还有 的非常珍稀，焊接难度大 、质量要求高 。张腾蛟摸索总结出“熔池下沉法”等操作方法，将车间管路焊接合格率提高到95%以上。他创造了焊接管路X射线探伤一次合格无返修的纪录 ，到目前为止，他焊接 的数百条管路没出现过质量事故 。

　　多年来 ，张腾蛟不断创新，完成提案改善、技术革新和合理化建议213项 ，改进总结操作方法5项。其中仅回油管路改造工程一项 ，每年就为企业节省至少300万元资金。

　　张腾蛟常说 ，不能让“绝活”绝了，要让“绝活”活了。他把经验和技巧毫无保留地传给徒弟，他 的8名徒弟中，高级技师5人 、高级工程师1人。以张腾蛟为领创人的国家级劳模创新工作室以技能传授和技术攻关为主要目标，为提升员工技能和解决生产一线技术难题提供了有力支持。

　　今年上半年 ，沈阳发生新一轮疫情，张腾蛟响应集团“抗疫情 ，保生产”号召，主动要求留守在单位，进行4台份某海上平台压缩机组 的抢制工作 。工期紧张 ，机组台份多 ，管路结构复杂，工作量大 。因为疫情 ，整个车间只有他一个焊工 ，每天焊接工作量 是平时 的4倍多。经过20天 的昼夜奋战，他保质保量按时完成配焊工作，用行动让党徽在一线熠熠生辉 。（辽宁日报记者 赵英明）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）